2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
25.2万円/㎡
前年比+14.8%
高知市
25.2万円/㎡
前年比+14.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
針木ガーデンヒルズ
高知県高知市針木東町
土讃線 / 朝倉駅 徒歩45分
2003年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,924万円
23.7万円/㎡
1,304
1,717
2,130
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,130万円
21.1万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
針木ガーデンヒルズ
2,049万円（25.2万円/㎡）/ 6階 / 81.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,049万円 | 25.2万円 | 6階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 1,999万円 | 24.6万円 | 6階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,180万円 | 22.8万円 | 10階 | 95.78㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 針木ガーデンヒルズ 高知市針木東町 | 朝倉駅45分 | 2,049万円 | 25.2万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/27 | アルファステイツ旭駅前 高知市旭駅前町 | 旭駅3分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2026/02/20 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サーパス鴨部第2 高知市鴨部 | 鴨部駅18分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/12 | サーパス弥右衛門公園 高知市北川添 | 薊野駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/22 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/24 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/24 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/06 | アルファステイツ知寄II 高知市小倉町 | 知寄町三丁目駅3分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/03 | アルファステイツ桟橋通りIV 高知市南ノ丸町 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.63㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/05 | サーパス青柳町 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅6分 | 1,940万円 | 29.0万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/21 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,990万円 | 28.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で14.8%上昇、高知市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は高知市の平均と比較して0%割安です。